Wieviel Down auf eine Hypothek zu setzen
Kategorie: Kaufen ihr erstes eigenheim •
Autor: Élodie Reynaud • Aufrufe: 1 mal gesehen
Ein Hypothekendarlehen ist wahrscheinlich einer der größten Schulden, die Sie überhaupt entstehen. Eine der größten Entscheidungen, wenn Sie eine Hypothek zu bekommen ist, wie viel eine Anzahlung, von Ihrem aktuellen Einsparungen zu machen. Die Höhe der Anzahlung sollten Ihre Einsparungen und Komfortniveau mit Risiko abhängig.
Die traditionelle 20 Prozent
Die traditionelle eine Hypothek Anzahlung beträgt 20 Prozent der Kosten des Hauses. Dies bedeutet, dass beim Verschieben, Sie bereits ein Fünftel des Hauses, selbst werde die eine beträchtliche Menge von Eigenkapital darstellt. 20 Prozent Anzahlung ist auch über der Cut-off für den Kauf von privaten Hypothekenversicherung, die Kreditgeber Kreditnehmer verlangen zu bezahlen, wenn sie kleinere Anzahlungen machen. Mit einem 20 Prozent Anzahlung Sie diese zusätzlichen Kosten zu vermeiden und werden auch auf Ihrem Weg zu Ihrem Haus geradezu besitzen.
Geringe Anzahlungen
Viele interessierte Käufer von Eigenheimen nicht einfach eine 20 Prozent Anzahlung auf eine Hypothek leisten können. Ein $ n/a Haus müsste den Käufer zu einem $ n/a Anzahlung, die mehr Geld als viele Leute haben oder bereit sind, zu verbringen. Kreditgeber erlauben geringere Anzahlungen in einigen Fällen, obwohl sie im allgemeinen private Hypothekenversicherung Schutz gegen Standard erfordern. Die Federal Housing Administration sichert Hypothekendarlehen mit Anzahlungen ab 3,5 Prozent als Mittel zur Förderung von mehr Menschen zu kaufen, sondern nur bestimmte Käufer mit stetigen Einkommen qualifizieren sich für ihre Programme.
So wenig wie möglich
Eine Möglichkeit, eine Hypothek zu nähern ist mit der Strategie, die kleinste mögliche Anzahlung legte. Dies ist riskant, weil es bedeutet, dass verliert Ihr Zuhause Wert durch einen Sprung in der Immobilien-Markt, Sie sind eher wegen am Ende mehr auf Ihrer Hypothek, als das Haus Wert (auch bekannt als negatives Eigenkapital) ist. Jedoch wenn Sie eine versierte Anleger sind, können Sie investieren das Geld, das Sie zu halten und zu größere Hypothekenzahlungen in der Zukunft, so dass Sie Ihr Darlehen schon auszahlen und langfristig Zinsen sparen.
Wie Sie sich leisten können
Ein weiterer Ansatz für eine Hypothek ist zu dem größten Betrag, den Sie sich leisten können, auch wenn es mehr 20 Prozent als. Je mehr zahlen Sie vorne, desto geringer werden Ihre wichtigsten Gleichgewicht. Dies bedeutet, dass Sie für weniger Geld, und daher weniger insgesamt Interesse durch das Ende des Darlehens Zahlen. Eine große Anzahlung bedeutet auch mehr Eigenkapital, das Sie in Form einer zweiten Hypothek zur Finanzierung von wichtiger Ausgaben wie home Verbesserungen gegen ausleihen können.
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